每个人都有认知边界，再怎么去专注研究一个企业，也仍然会有很多忽略或者不懂的地方，这个时候技术分析能辅助投资者，提高其对未知部分的判断能力；技术分析比价值分析更难，需要更为丰富的经验和社会阅历，只有在价值分析的基础上再去做技术分析，才能不走弯路；价值分析和技术分析本来就没有矛盾，上天给了人两只手，有的人却总是想着留左手还是留右手的问题，而且以此为荣；

投资优势，只有把握住了可行性信息，项目投资价值及债务履约能力评级结论，才能对症下药。产业地产作为房地产的替代性项目，客观上经营空间更大，而综合先进的技术也赢得了越来越多人的关注，目前国内排名靠前的房地产商有一半以上涉足于产业地产，有些甚至设置了专门的职能研发部门，具有稳定的发展空间，降低了投资风险。

首先在业务分析方面，价值投资者要从宏观经济角度来评价目标企业的业务前景以及企业的竞争优势，这需要用到经济学和管理学。除此之外，行业知识也是必要的。价值投资者选择投资对象有一个前提，这就是企业的业务必须是自己能够理解的，否则就无法对企业的业务做出评价。学习掌握更多的行业知识，无疑能够提高价值投资者的业务分析能力。

股权转让所得的性质判定是避免税收流失的关键。企业股权转让的形式多种多样，从其本质来看，可分为直接股权转让和间接股权转让两大类。我们一般通过商业实质判定、还原等有效手段对股权转让所得进行性质认定。

不管是直接股权转让还是间接股权转让，为关键的一环是对转让当时股权的价值评估。因为，对转让股权的价值评估会对转让所得的确定和处理有直接影响。然而，股权价值的评估并不像货物价值评估来得容易，其信息采集、数据计算更为复杂。

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