在管理分析方面，价值投资者必须能够正确评价企业管理人和企业的竞争力，管理学和企业竞争战略是必然要用到的。在财务分析方面，无疑离不开财务和会计学。具备财务知识是价值投资者对企业进行财务分析和自由现金流预测的基础。后，价值投资者的风险控制主要依赖于安全边际，除此之外，价值投资再没有别的风险控制手段。产业地产是一场真正的商业，需要投资者稳定的专业度和有经验的生意头脑，虽然目前并不是产业地产的黄金期，但却是产业地产布局的关键期，一场好的布局能让企业少走弯路。

典型的控制权包括权、保护条款和否决权、董事会组成、带领权、参与未来各轮谈判的权利、拒绝权、跟随权、管理权、获取信息的权利等。其中，大部分经济权的价值是可以客观衡量并且通过适当的股权价值分配方法进行量化的，而控制权的价值目前还没有成熟的方法进行客观衡量和量化。由于不同类型股权的权利存在差异，这些权利通常是投资者激烈谈判和讨价还价的结果，会为投资人带来特定利益，因此导致不同类型股权的价值差异。

期权定价反解法的具体操作介绍期权定价反解法利用企业所有已知的融资事件构建期权组，项目投资运营及债务履约能力分析报告，并以标的企业自身近的融资事件作为可比交易案例，通过分析其交易价格和交易条款内容，结合不同股权的权利特征进行价值分摊，后通过单变量求解来反解企业股权价值，同时也计算出普通股及各轮融资优先股的价值，运用期权定价反解法的时候需要关注交易的独立性，如标的企业历各轮外部融资的交易案例应是与非关联投资者之间发生的。

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